Een bedrijfshypotheek is een lening die speciaal is bedoeld voor het financieren van bedrijfspanden of andere commerciële vastgoedprojecten. De hypotheek wordt gedekt door het vastgoed dat je met de lening aankoopt of renoveert.

Een bedrijfshypotheek is gericht op het financieren van commercieel vastgoed en kent andere voorwaarden en eisen dan een reguliere hypotheek voor privégebruik. Zo worden bedrijfsresultaten en kasstromen vaak zwaarder gewogen in de kredietbeoordeling.

Om een bedrijfshypotheek aan te vragen, heb je meestal jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar, een overzicht van je kasstromen, een businessplan, en informatie over het vastgoed dat je wilt financieren nodig.

Het bedrag dat je kunt lenen met een bedrijfshypotheek hangt af van de waarde van het vastgoed, je bedrijfsresultaten, en de voorwaarden van de hypotheekverstrekker. Onze adviseurs helpen je om een nauwkeurige inschatting te maken.

Naast de rente die je betaalt over de lening, kunnen er andere kosten zijn, zoals taxatiekosten, notariskosten, en advies- of bemiddelingskosten. Rivez-Zuiderhuis zorgt voor transparantie, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Ja, startende ondernemers kunnen een bedrijfshypotheek afsluiten, maar de voorwaarden kunnen strenger zijn. Een solide businessplan en voldoende eigen vermogen kunnen helpen om de kans op goedkeuring te vergroten.

Het proces van aanvraag tot goedkeuring kan enkele weken tot enkele maanden duren, afhankelijk van de complexiteit van de financiering en de snelheid waarmee je de benodigde documenten kunt aanleveren.

In veel gevallen is het mogelijk om de voorwaarden van je bedrijfshypotheek aan te passen, zoals de looptijd of de aflossingsvrije periode. Dit is echter afhankelijk van de voorwaarden van de hypotheekverstrekker.

Als je moeite hebt om de hypotheeklasten te dragen, is het belangrijk om snel contact op te nemen met je hypotheekverstrekker of adviseur. Er zijn vaak opties beschikbaar, zoals het herstructureren van de lening of het tijdelijk verlagen van de aflossingen.

Ja, het is mogelijk om meerdere panden te financieren onder één hypotheek, afhankelijk van de waarde van het vastgoed en je financiële situatie. Onze adviseurs kunnen je helpen om de beste financieringsstructuur te vinden.

Ja, als je bedrijfspand wordt verhuurd, kun je de huurinkomsten gebruiken om de hypotheeklasten te dekken. Dit kan een belangrijke factor zijn in de kredietbeoordeling.

In veel gevallen kun je extra aflossen op je bedrijfshypotheek zonder boete. Dit kan echter variëren per hypotheekverstrekker en de specifieke voorwaarden van je lening. Onze adviseurs geven je hierover gedetailleerd advies.

De rente op een bedrijfshypotheek is in veel gevallen fiscaal aftrekbaar, wat kan bijdragen aan een lagere belastingdruk voor je bedrijf. Onze adviseurs helpen je om deze voordelen optimaal te benutten.

Het is mogelijk om een bedrijfshypotheek te combineren met andere vormen van financiering, zoals een zakelijke lening of een investeringskrediet, om je vastgoedproject te financieren. Wij adviseren je graag over de beste combinaties.

Je kunt eenvoudig een afspraak maken door contact op te nemen met een van onze kantoren. Onze adviseurs staan klaar om samen met jou een persoonlijk hypotheekadvies te geven dat perfect aansluit op jouw situatie als ondernemer.