Jouw nieuwe woning wacht op je

Kies de beste hypotheek voor jouw situatie

Het vinden van de juiste hypotheek is maatwerk. Jouw persoonlijke situatie, je mogelijkheden en wensen leiden tot een hypotheekadvies op maat. Een hypotheekadviseur van Rivez-Zuiderhuis helpt u graag om uw droom waarheid te maken en de juiste hypotheekvorm te vinden. Neem vandaag nog contact op met een adviseur van Rivez-Zuiderhuis in Venlo, Weert, Deurne, Veghel, Weert, Helmond, Malden, Schaijk of Horn.

Belangrijke om te weten in jouw situatie

– Ik wil zo snel mogelijk een bod doen: Zorg ervoor dat je een goed beeld hebt van de marktwaarde van de woning. Een aankoopmakelaar kan je hier altijd bij helpen. Daarnaast is het belangrijk om zo snel mogelijk een afspraak te maken met een van onze hypotheekadviseurs om een goed beeld van jouw hypotheek mogelijkheden te krijgen.

– Ik wil weten wat ik kan lenen: Samen met een van onze hypotheekadviseurs brnegen we jouw inkomen en financiële situatie in kaart. Wij geven je advies over de juiste hypotheek. In ons vrijblijvende kennismakingsgesprek krijg je ook een indicatieve berekening, zo weet je wat jij straks kan lenen voor jouw hypotheek.

– Mijn bod is geaccepteerd: Heb je nog geen hypotheekadvies ontvangen? Zorg er dan voor dat je zo snel mogelijk een afspraak met onze hypotheekadviseurs maakt, wij helpen je in het hele proces.

Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek?

Wij begeleiden je stap voor stap bij het afsluiten van een hypotheek. We starten met een vrijblijvend adviesgesprek om je financiële situatie en woonwensen te bespreken. Vervolgens vergelijken we verschillende hypotheekaanbieders om de beste optie voor jou te vinden. Nadat we samen de juiste hypotheekvorm hebben gekozen, helpen we je met het aanleveren van alle benodigde documenten en het indienen van de aanvraag. Zodra de hypotheekverstrekker je aanvraag goedkeurt, regelen we de officiële afronding bij de notaris. Ook na het afsluiten van je hypotheek blijven we beschikbaar voor periodieke evaluaties en eventuele vragen.
‍

Snel navigeren naar:

Vrijblijvende afspraak inplannen
Waarom je hypotheek afsluiten via ons?
Maximale hypotheek berekenen
Het laatste nieuws over hypotheken en de woningmarkt
Veel gestelde vragen over hypotheken

We begrijpen dat er veel vragen zijn...

Antwoord op de veel gestelde vragen

Hoeveel kan ik lenen voor een hypotheek?

Om te bepalen hoeveel u kunt lenen voor een hypotheek zijn een paar onderdelen van belang:- Inkomen van u en uw partner- Woningwaarde- Verplichtingen (schulden)- NHG-normenWilt u meer informatie en persoonlijk advies? Rivez-Zuiderhuis helpt u graag. Maak vandaag nog een afspraak.

Welke hypotheekvormen kan ik afsluiten?

Tegenwoordig zijn er nog maar een paar soorten hypotheken die u kunt afsluiten:- Annuïteitenhypotheek- Lineaire hypotheek- Aflossingsvrije hypotheekDe andere hypotheeksoorten zoals levenhypotheken, beleggingshypotheken en bankspaarhypotheken zijn niet meer af te sluiten. Deze staan tegenwoordig bekend als zogenaamde woekerpolissen. Meer advies nodig? Rivez-Zuiderhuis helpt u graag bij de keuze met een juiste hypotheekvorm voor uw persoonlijke situatie.

Kan ik de kosten voor het afsluiten van een hypotheek ook extra lenen?

Dit is afhankelijk van het bedrag wat u wilt lenen voor de aankoop of verbouwing van uw huis. Wanneer u voldoende ruimte heeft in de hypotheek dan kunt u deze kosten opnemen in de hypotheek.

Wat gebeurt er met de hypotheekrenteaftrek?

De hypotheekrenteaftrek houdt in dat u de rente die u betaalt mag aftrekken van het belastbaar inkomen. De hypotheekrenteaftrek kost de overheid veel geld. Daarom is besloten om de hypotheekrenteaftrek te beperken. Na een periode van 30 jaar heeft u geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. Deze periode is ingegaan op 1 januari 2001. De jaren daarvoor tellen niet mee. Voor iedereen geldt nu dat na 30 jaar de hypotheekrente niet meer afgetrokken mag worden van het belastbaar inkomen. Daarbij wordt het maximale tarief waar tegen de hypotheekrente afgetrokken mag worden, ook verlaagd. Uw adviseur kan u meer over vertellen over het actuele tarief.Het is dus belangrijk om ervoor te zorgen dat de hypotheek tegen die tijd een stuk kleiner is, zodat u niet in de problemen komt.

Wat is het verschil tussen een consumptief krediet en een hypotheek?

Een consumptief krediet is een tijdelijke lening voor een grote aankoop zoals een auto of verbouwing. Een hypotheek is een langlopende lening speciaal voor de aankoop van een huis. Het verschil zit hem in de looptijd van de lening en bij een hypotheek heeft u recht op hypotheekrenteaftrek.

Ben ik hypotheekvrij na de looptijd van de annuïteitenhypotheek?

Ja, dankzij de samenstelling van de maandlasten is uw hypotheek afgelost aan het einde van de looptijd. Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u in het begin een groot deel hypotheekrente en een klein deel aflossing. Gedurende de looptijd verandert de samenstelling waardoor u minder rente en meer aflossing betaalt.

Blijft mijn maandbedrag gelijk gedurende de looptijd van de hypotheek?

Ja, de maandlasten worden vooraf bepaald mits de rente niet wijzigt. Dit betekent dat u in het begin van de looptijd meer rente betaalt en een klein deel aflossing. Gedurende de looptijd verandert dit en wordt het aandeel aflossing steeds groter.

Waarom zijn de maandelijkse kosten hoog in verhouding met andere hypotheekvormen?

Dit lijkt maar zo, omdat de maandelijkse kosten ook voor een deel uit aflossing bestaat.

Kan ik de hele aankoopwaarde van mijn huis lenen met een aflossingsvrije hypotheek?

Nee, dat is niet mogelijk. Bij een aflossingsvrije hypotheek mag u niet meer dan 50% van de vrije verkoopwaarde van de woning lenen. U moet dus of voldoende eigen geld hebben of kiezen voor een andere hypotheekvorm zoals een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.

Heb ik recht op hypotheekrente aftrek bij een aflossingsvrije hypotheek?

Nee, wanneer u op dit moment een aflossingsvrije hypotheek afsluit heeft u geen recht op hypotheekrente aftrek. Voor aflossingsvrije hypotheken die afgesloten zijn voor 2013 geldt dit nog wel.

Hoe zit het met de aflossingsverplichting bij een aflossingsvrije hypotheek?

Het is verplicht om het volledige bedrag terug te betalen aan het einde van de looptijd. U moet er dus rekening mee houden dat u de lening terug moet betalen. Dit kan doordat u het geld heeft opgespaard of door de verkoop van het huis. Bij een aflossingsvrije hypotheek is het risico op een restschuld hoog. Wilt u meer weten over de aflossingsvrije hypotheek? Maak dan een afspraak met een adviseur van Rivez-Zuiderhuis.

Heb ik recht op hypotheekrente aftrek bij een lineaire hypotheek?

Ja, u heeft recht op hypotheekrente aftrek wanneer u een lineaire hypotheek heeft afgesloten. Omdat u naarmate de looptijd verstrijkt minder rente betaald zal ook de hypotheekrente aftrek steeds minder worden.

Heb ik vaste of variabele maandlasten bij een lineaire hypotheek?

U betaalt gedurende de looptijd vaste maandlasten. Alleen de samenstelling van deze maandlasten verandert. In het begin betaalt u veel rente en weinig aflossing en aan het einde van de looptijd betaalt u steeds minder rente, omdat de hypotheeklast steeds kleiner wordt.

Heb ik nog een rest hypotheek aan het einde van de looptijd bij een lineaire hypotheek?

Nee, aan het einde van de looptijd van de hypotheek heeft u deze helemaal afgelost. Dat is wel een fijn idee. Wilt u meer informatie over een lineaire hypotheek? Maak een afspraak met een adviseur van Rivez-Zuiderhuis.

Hypotheek afsluiten

Kies de beste hypotheek voor jouw situatie

Belangrijke om te weten in jouw situatie

Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek?

Snel navigeren naar:

Hypotheek via Rivez-Zuiderhuis

Maximale hypotheek berekenen

Alles wat je wilt weten over hypotheken en de woningmarkt

Stap nu over naar RegioBank tijdens de Overstapweken

Daarom kies je voor betalen bij RegioBank via Rivez-Zuiderhuis

Wat te doen met je spaargeld: de Online spaarpot van RegioBank

Zorgverzekering in Nederland: Hoe zit dat precies?

Overstappen zorgverzekering voor 2025: zo doe je het snel en eenvoudig

Zorgverzekering 2025: het hoofdlijnenakkoord van de nieuwe regering