Carnavalsmaandag | Maandag 3 maart hanteren wij aangepaste openingstijden
Bekijk het hier
De woningmarkt in Noord-Limburg en Noord-Brabant laat sterke groei zien, met stijgende verkopen en prijzen in Q4 2024. Noord-Limburg kende een verkoopstijging van 25%, terwijl Noord-Brabant vooral populair was voor appartementen en hoekwoningen. Voor advies op maat staat Rivez-Zuiderhuis klaar om je te helpen.
We zien dat de markt in de regio’s Noord-Limburg, Midden-Limburg en Zuid-Oost Brabant volop in beweging is. Iedereen die plannen heeft om een huis te kopen of te verkopen is natuurlijk benieuwd naar de laatste marktontwikkelingen. Als hypotheekadviseur krijgen we vaak vragen zoals: "Is het nu een goed moment om te kopen?" en "Welke woningen zijn het meest interessant?''.’’ In dit artikel lees je hoe de woningmarkt er momenteel uitziet in jouw regio.
In het vierde kwartaal van 2024 zag de woningmarkt in Noord-Limburg een sterke stijging van 25% in het aantal woningverkopen. De prijzen stegen met 12% op jaarbasis, met de grootste prijsstijgingen bij vrijstaande woningen (+20,3%) en 2-onder-1-kapwoningen (+13%). De vraag naar woningen blijft hoog, maar het aanbod neemt af, vooral bij vrijstaande woningen (-19%). De verkooptijden zijn korter geworden, met tussenwoningen die nu gemiddeld 27 dagen te koop staan. Meer details vind je in het volledige NVM-rapport.
In het vierde kwartaal van 2024 liet de woningmarkt in Midden-Limburg een opvallende groei zien. Het aantal verkochte woningen steeg op jaarbasis met 19%, waarbij vooral tussenwoningen (+16,4%) en vrijstaande woningen (+12,8%) de grootste stijgingen vertoonden. De mediane verkoopprijs per vierkante meter steeg met 12,9%, naar €3.260. Ondanks deze prijsstijgingen bleef de gemiddelde verkooptijd stabiel op 29 dagen, wat wijst op een aanhoudend sterke vraag in de regio. Meer details vind je in het volledige NVM-rapport.
In het vierde kwartaal van 2024 zag de woningmarkt in Zuid-Oost Brabant een toename van 4,9% in het aantal te koop staande woningen, met een totaal van 1.027 beschikbare woningen. De gemiddelde vraagprijs steeg met 7,8% ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar, resulterend in een mediane vraagprijs van €585.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter bedroeg €4.191, wat een stijging van 9,6% betekent op jaarbasis. Ondanks het toegenomen aanbod werden woningen sneller verkocht; de gemiddelde verkooptijd daalde naar 51 dagen, korter dan het landelijk gemiddelde van 57 dagen. Meer details vind je in het volledige NVM-rapport.
De dynamiek in deze markten laat zien dat het verstandig is om goed op de hoogte te zijn van de markttrends in jouw regio. Wil je meer inzicht in jouw persoonlijke situatie? Rivez-Zuiderhuis staat klaar om je te helpen bij het vinden van de juiste hypotheek of meer inzicht in te krijgen in de markttrends. Of je nu koopt in de regio Noord-Limburg, Midden-Limburg of Zuid-Oost Brabant, onze adviseurs helpen je met het beste advies voor een financiering die past bij jouw persoonlijke situatie. Laat je gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Heb je een vraag of kom je er niet uit? Neem dan contact op via 088 - 8000 900 of het contactformulier hieronder.
